Extra aflossen op je hypotheek berekenen

Bereken snel wat een eenmalige of maandelijkse extra aflossing indicatief doet met je hypotheek, maandlast, restschuld en totale rente. Gratis te gebruiken, zonder account en zonder e-mailadres.

Deze calculator is een indicatie. Controleer boetevrije ruimte, bankvoorwaarden en fiscale gevolgen altijd zelf.

Steun Rekenhulpje Instagram

Korte berekening

Huidige hypotheek / restschuld

Rentepercentage

Resterende looptijd

Eenmalige extra aflossing

Extra over per maand

Vul hier in wat je maandelijks extra overhoudt als je dat direct wilt gebruiken voor extra aflossen.

Geavanceerde instellingen

Doel extra aflossen

Vrij overhouden Besparing opnieuw aflossen

Hypotheekvorm

Annuiteit Lineair

Woningwaarde / WOZ

Aftrekpercentage

Kies vrij overhouden als je lagere maandlasten wilt zien. Kies besparing opnieuw aflossen als je de lagere maandlast meteen gebruikt om sneller af te lossen; dat werkt indicatief zoals looptijd verkorten.

Restschuld over tijd

Netto maandlast tijdens de looptijd

Download

Download het scenario-overzicht naar Excel of CSV om verder te vergelijken.

Let op

Extra aflossen kan je rente en maandlast verlagen, maar je bank kan voorwaarden of een boetevrije ruimte hanteren. Ook kan extra aflossen invloed hebben op hypotheekrenteaftrek.

Lasten tijdens de looptijd

De netto maandlast is indicatief en gebruikt rente, WOZ/eigenwoningforfait en aftrekpercentage. Zo zie je per jaar hoeveel je bruto en netto overhoudt door extra aflossen.

Restschuld en rente

Aflossen berekenen

Met deze extra-aflossen calculator bereken je indicatief wat een extra aflossing doet met je hypotheek. De basis is kort gehouden: vul je restschuld, rente, resterende looptijd en gewenste extra aflossing in. De calculator laat daarna zien wat dit kan betekenen voor je maandlast, totale rente en restschuld.

Maandlast lager

Kies vrij overhouden als je wilt zien hoeveel bruto en netto maandruimte extra aflossen kan opleveren. De tabel laat dit per jaar tijdens de looptijd zien.

Rente besparen

Door extra af te lossen daalt je openstaande hypotheekschuld. Daardoor betaal je in latere maanden minder rente.

Boetevrije ruimte

Banken hebben vaak voorwaarden voor extra aflossen. Controleer daarom altijd je hypotheekvoorwaarden voordat je een beslissing neemt.

Veelgestelde vragen

Hoe bereken je extra aflossen op je hypotheek?

Je vergelijkt een basisscenario met je huidige hypotheek met een scenario waarin je eenmalig of maandelijks extra aflost. Het verschil zit vooral in restschuld, rentelasten en maandlast.

Verlaagt extra aflossen mijn maandlast?

Dat kan, vooral als je hypotheekverstrekker de maandlast opnieuw berekent over de lagere schuld. Je kunt in deze calculator ook kiezen om de besparing opnieuw af te lossen, waardoor de looptijd indicatief korter wordt.

Is extra aflossen altijd verstandig?

Niet altijd. Je moet rekening houden met spaargeld, rendement, boetevrije ruimte, hypotheekrenteaftrek en je persoonlijke situatie. Deze tool geeft daarom alleen een indicatie.