Hypotheekcalculator

Bereken je bruto en netto hypotheeklasten, rente, aflossing en een indicatie van de hypotheekrenteaftrek. Exporteer je aflossingsschema eenvoudig naar Excel of CSV.

Gratis te gebruiken, zonder account en zonder e-mailadres. Vind je deze calculator handig? Help Rekenhulpje groeien of volg de updates.

Steun Rekenhulpje Instagram

Invoer

Koopsom

Eigen geld

Hypotheekbedrag: € 425.000

Rentepercentage

Looptijd

Hypotheekvorm

Annuiteit Lineair

Belasting en WOZ

WOZ-waarde

Toon belasting voor jaar

Aftrekpercentage

Standaard gebruikt deze calculator 2026-aannames voor eigenwoningforfait en hypotheekrenteaftrek.

Rente en aflossing over tijd

Belastingindicatie

De fiscale uitkomst is vereenvoudigd en geen fiscaal advies.

Download

Download het aflossingsschema naar Excel of CSV om verder te rekenen.

Aflossingsschema

Hypotheeklasten berekenen

Met deze hypotheekcalculator bereken je een indicatie van je bruto maandlasten, rente, aflossing, eigenwoningforfait en hypotheekrenteaftrek. Je kunt kiezen tussen een annuiteitenhypotheek en een lineaire hypotheek, zodat je ziet hoe de maandlasten en restschuld zich ontwikkelen.

Bruto naar netto hypotheek berekenen

Veel mensen zoeken niet alleen naar de bruto hypotheeklast, maar vooral naar de netto maandlast. In deze calculator is de bruto maandlast het bedrag dat je volgens het aflossingsschema aan de bank betaalt. De netto hypotheeklast is hier indicatief berekend als bruto maandlast min het geschatte maandelijkse belastingvoordeel uit hypotheekrenteaftrek.

Simpel gezegd: netto maandlast indicatief = bruto maandlast - indicatief belastingvoordeel. De uitkomst blijft een benadering, omdat je echte netto hypotheeklast afhangt van je inkomen, WOZ-waarde, aftrekpercentage, hypotheekvorm en persoonlijke fiscale situatie.

Aflossen berekenen

Wil je weten wat extra aflossen doet met je maandlast of restschuld? Gebruik dan de compacte extra-aflossen calculator. Daarmee vergelijk je je huidige hypotheek met een scenario waarin je eenmalig of maandelijks extra aflost.

Bruto maandlast naar netto

Vul koopsom, eigen geld, rente en looptijd in. De calculator toont naast de bruto maandlast ook een indicatieve netto maandlast na hypotheekrenteaftrek.

Aflossingsschema naar Excel of CSV

Gebruik de export om je aflossingsschema te bewaren, naast andere scenario's te leggen of verder te rekenen in Excel. Handig als je zoekt naar hypotheeklasten in Excel of een hypotheek aflossingsschema als CSV.

Rente en aflossing per maand

De berekening splitst de maandlast op in rente en aflossing. Daardoor zie je welk deel naar de bankrente gaat en welk deel je hypotheekschuld verlaagt.

Hypotheekrenteaftrek indicatief

De fiscale uitkomst is vereenvoudigd en bedoeld als indicatie. Persoonlijke aftrekposten, inkomen en actuele regelgeving kunnen invloed hebben op je echte netto maandlast.

Extra aflossen op je hypotheek

Bereken indicatief hoeveel rente je kunt besparen en wat een extra aflossing doet met je maandlast. Handig voor zoekvragen zoals aflossen berekenen en hypotheek aflossing berekenen.

Veelgestelde vragen

Kan ik mijn hypotheekberekening exporteren naar Excel?

Ja. De calculator bevat een export voor het aflossingsschema, zodat je de maandelijkse rente, aflossing en restschuld in Excel kunt bekijken.

Hoe ga je van bruto naar netto hypotheeklast?

In deze calculator nemen we de bruto maandlast en trekken daar een indicatie van het maandelijkse belastingvoordeel vanaf. Dat belastingvoordeel is gebaseerd op rente, eigenwoningforfait, WOZ-waarde en het gekozen aftrekpercentage.

Waarom is de netto hypotheeklast indicatief?

Je werkelijke netto maandlast hangt af van je persoonlijke fiscale situatie. Denk aan inkomen, aftrekpercentage, WOZ-waarde, hypotheekverleden en actuele regels. Gebruik de uitkomst daarom als eerste inschatting, niet als financieel of fiscaal advies.

Is de hypotheekrenteaftrek exact?

Nee. De hypotheekrenteaftrek is een indicatieve berekening. Gebruik de uitkomst als hulpmiddel, niet als financieel of fiscaal advies.

Wat is het verschil tussen annuitair en lineair?

Bij annuitair blijft de bruto maandlast meestal gelijk, terwijl de verhouding tussen rente en aflossing verandert. Bij lineair los je elke maand hetzelfde bedrag af en daalt de maandlast meestal gedurende de looptijd.

Kan extra aflossen mijn maandlast verlagen?

Ja, dat kan als je bank je maandlast opnieuw berekent over de lagere hypotheekschuld. De exacte werking hangt af van je hypotheekvoorwaarden.

Hoe bereken ik rente besparen door extra aflossen?

Vergelijk de totale rente van je huidige hypotheek met een scenario waarin je extra aflost. Het verschil is de indicatieve rentebesparing.